Działka położona jest 7 km od wschodniej granicy, Warszawy, 30 km od centrum stolicy, w obszarze chronionego krajobrazu woj. mazowieckiego, tereny obfituja w lasy, łąki, okolica zapewnia spokój, ciszę i ćwierkot ptaków. Działka usytuowana jest w centrum miejscowości i oddalona 200 m od drogi asfaltowej. Droga dojazdowa jest drogą utwardzoną, jest to tzw. "droga sołtysowa" zawsze odśnieżona, wyrównana i zadbana - ul. Ptasia w Budziskach. Przyjazne sąsiedztwo. Działka nie jest ogrodzona. Przy drodze są media - prąd, woda, telefon.

- w sąsiedztwie lasy
- w niedalekim sąsiedztwie pensjonat dla koni
- możliwość nauki jazdy konnej
- możliwość przejażdżek konnych
- trasy rowerowe
- tereny myśliwskie, raj dla grzybiarzy

W XVI w. tereny te były własnością Janusza Ciołka z Powsina, a wieku XIX należały do Rodziny Smoleńskich.

Istnieje możliwość zakupu trzech sąsiadujących ze sobą działek budowlanych o łacznej powierzchni 3 tys. m