Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlaną o powierzchni 1 548 mkw., położoną w miejscowości Budziska, w gminie Halinów, powiecie mińskim.
Działka nr 21/25 znajduje się bezpośrednio przy ulicy Zimorodka prywatnej drodze gruntowej, łączącej się z drogą gminną ul. Kruczą. Nabywca działki 21/25 nabywa również nieodpłatną i na czas nieokreślony służebność przejazdu i przechodu przez całą działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 21/22 (czyli ul. Zimorodka).
Wymiary działki:
szerokość: 45,2 m/44,4 m
długość: 31,9 m/37,9 m.
Budziska znajdują się 3,5 km od Halinowa; 5,5 km od Sulejówka; 17,4 km od Mińska Mazowieckiego.
Do trasy A2 jest ok. 10 km, do centrum Warszawy ok. 30 km.
Atuty nieruchomości:
Działka uzbrojona: wodociąg i prąd w drodze przy działce.
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Okuniewie 4 km, szkoły podstawowe w Sulejówku 3,6 km, przedszkole w Sulejówku 3,6 km.
Stacja PKP ok. 5 km (bezpośrednie połączenie z Warszawą i Mińskiem Mazowieckim).

Podstawowe dane o działce z MPZP:
Stan planistyczny:
Uchwała nr XLVII.433.2014 Rady Miejskiej w Halinowie z dnia 2 czerwca 2014 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miejscowości Budziska, gmina Halinów. Oznaczenie w planie 7MN.

"Ustala się następujące formy przeznaczenia i zasady zagospodarowania terenów oraz odpowiadające im oznaczenia użyte w uchwale:
od 1.MN do 22.MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Ogólne zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego
1) w zakresie zasad lokalizowania budynków względem dróg:
a) lokalizowanie budynków z uwzględnieniem oznaczonych na rysunku planu linii zabudowy,
b) w przypadku realizacji dróg wewnętrznych lokalizowanie budynków w odległości wynoszącej co najmniej 5 m od linii rozgraniczających tych dróg;
2) dla terenów zabudowy mieszkaniowej zakaz realizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej;
Ustalenia szczegółowe dla poszczególnych terenów
33. Dla terenów oznaczonych od 1.MN do 22.MN ustala się:
1) w zakresie przeznaczenia terenów:
a) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej,
b) przeznaczenie dopuszczalne:
- drogi wewnętrzne,
- urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,
- zachowanie zabudowy zagrodowej polegające na jej przebudowie lub remoncie z zakazem realizacji nowej,
- zabudowa gospodarcza i garażowa;
3) w zakresie zasad zagospodarowania terenów:
a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki budowlanej,
b) maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej,
c) wskaźniki intensywności zabudowy: minimalny: 0,01, maksymalny: 0,7;
4) w zakresie zasad kształtowania zabudowy:
a) maksymalną wysokość zabudowy mieszkalnej nie przekraczającą 12,5 m (do trzech kondygnacji
nadziemnych),
b) maksymalną wysokość zabudowy gospodarczej, garażowej nie przekraczającą 5 m;"
Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: , geoportal.
Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.

Zapraszam na prezentacje i do kontaktu!
Chętnie odpowiem na Państwa pytania.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 45,20 m Długość działki : 37,90 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Tak
Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Pozwolenie na budowę : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak
Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Brak, Gaz : Nie Prąd : W drodze

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność